Umowa najmu okazjonalnego - Tworzenie dokumentu

Dodawanie dokumentu
"Umowa najmu okazjonalnego"

Utwórz i wydrukuj Utwórz i wyślij Utwórz i utwórz podobny Utwórz i udostępnij Utwórz i przypomnij

Opis zastosowania szablonu:

Słowa kluczowe:

Nazwa dokumentu

Numer porządkowy

Format numeracji

Numer

Tagi

Treść

<table class="page" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%">&#13;
 <thead>&#13;
 <tr>&#13;
 <th colspan="4" class="title" align="center">UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO</th>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Zawarta dnia [[Data#Data zawarcia]] r. w [[Tekst#Miejsce zawarcia]] pomiędzy:</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="title-person">Wynajmujący:</td>&#13;
 <td colspan="2" class="title-person">Najemca:</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="value">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Imię#Wynajmujący.Imię]]</td>&#13;
 <td colspan="2" class="value">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Imię#Najemca.Imię]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="value">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Nazwisko#Wynajmujący.Nazwisko]]</td>&#13;
 <td colspan="2" class="value">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Nazwisko#Najemca.Nazwisko]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="value">zamieszkały w [[Kontrachent_osoba_prywatna.Adres#Wynajmujący.Adres]]</td>&#13;
 <td colspan="2" class="value">zamieszkały w [[Kontrachent_osoba_prywatna.Adres#Najemca.Adres]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="value">PESEL [[Kontrachent_osoba_prywatna.Pesel#Wynajmujący.PESEL]]</td>&#13;
 <td colspan="2" class="value">PESEL [[Kontrachent_osoba_prywatna.Pesel#Najemca.PESEL]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="signature">(imię, nazwisko, adres, PESEL Wynajmującego)</td>&#13;
 <td colspan="2" class="signature">(imię, nazwisko, adres, PESEL Najemcy)</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">łącznie zwani Stronami.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 </thead>&#13;
 <tbody>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 1</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu mieszkalnego znajdującego się pod adresem [[Adres.Adres#Lokal.Adres]], o łącznej powierzchni [[Liczba#Powierzchnia]] m�, zwanego dalej Lokalem. Dla Lokalu prowadzona jest księga wieczysta o numerze [[Tekst#Numer księgi wieczystej]] przez Sąd Rejonowy w [[Tekst#Sąd Rejonowy]].</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Lokal składa się z [[Liczba_całkowita#Liczba pomieszczeń]] pomieszczeń: [[Tekst#Opis pomieszczeń]](dokładne określenie, jakie pomieszczenia wchodzą w skład lokalu). Do lokalu przynależą:</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">komórka lokatorska o powierzchni [[Liczba#Powierzchnia komórki]] m� oznaczona numerem [[Tekst#Numer komórki]],</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">garaż o powierzchni [[Liczba#Powierzchnia garażu]] m� zlokalizowany [[Tekst#Lokalizacja garażu]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">miejsce postojowe zlokalizowane [[Tekst#Lokalizacja miejsca postojowego]](w zależności od sytuacji).</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">3. Wynajmujący oświadcza, że Lokal nie jest zamieszkały oraz jest wolny od obciążeń na rzecz osób trzecich, które mogłyby utrudnić lub uniemożliwić wykonywanie uprawnień Najemcy.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 2</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Wynajmujący oddaje Najemcy Lokal do używania w celach mieszkaniowych, wraz ze znajdującym się w nim wyposażeniem. Plan Lokalu, opis stanu technicznego Lokalu, wykaz wyposażenia wraz z opisem ich stanu technicznego i dokumentacją zdjęciową stanowi załącznik nr 1 do Umowy.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Najemca oświadcza, że niżej wymienione osoby będą mieszkać w Lokalu razem z nim:</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">[[Pole_tekstowe_wiele_linii#Lista osób zamieszkujących z Najemcą]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Podnajem Lokalu w całości albo w części osobom trzecim lub zamieszkiwanie w Lokalu osób trzecich jest zabronione.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">3. Najemca oświadcza, że w trakcie oględzin lokalu zapoznał się ze stanem Lokalu oraz jego wyposażeniem i nie zgłasza w tym zakresie żadnych uwag.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">4. Najemca oświadcza, że będzie wykorzystywał Lokal wyłącznie w celu zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych swoich oraz osób, które będą z nim mieszkały, wymienionych w ust. 2 niniejszego paragrafu.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">5. Wydanie Lokalu Najemcy nastąpi w dniu podpisania niniejszej Umowy.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 3</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Z tytułu użytkowania Lokalu Najemca będzie płacił Wynajmującemu czynsz w wysokości [[Transakcje_gotówkowe.Kwota_netto#Czynsz.Kwota netto]] zł (słownie: [[Transakcje_gotówkowe.Kwota_słownie#Czynsz.Kwota słownie]] złotych) miesięcznie. Czynsz płatny jest z góry do dnia [[Liczba_całkowita#Termin płatności]] każdego miesiąca. Najemca jest zobowiązany płacić czynsz przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego o numerze [[Konto_grupowe.Numer_konta#Wynajmujący.Numer konta]].</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Czynsz najmu nie obejmuje opłat eksploatacyjnych za Lokal: dostawa wody i odbiór ścieków, dostawa prądu i gazu, wywóz śmieci, Internet oraz opłat należnych dla Wspólnoty Mieszkaniowej. Najemca będzie płacił ww. opłaty w wysokości wynikającej z faktur lub rachunków przesłanych przez dostawców tych usług.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">3. Najemca odpowiada wobec Wynajmującego za wszelkie szkody powstałe w wyniku nieopłacenia przez Najemcę w odpowiedniej wysokości lub terminie opłat eksploatacyjnych określonych w ust. 2</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">4. Wynajmujący może podwyższyć wysokość czynszu na następujących warunkach: [[Tekst#Warunki podwyższenia czynszu]](określenie warunków i zasad podwyższenia czynszu).</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 4</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Najemca, bez pisemnej zgody Wynajmującego, nie może dokonywać żadnych ulepszeń, adaptacji ani innych zmian w Lokalu, w szczególności zmian trwałych. Wszelkie koszty zmian dokonanych za zgodą Wynajmującego ponoszą Najemca i Wynajmujący w częściach i na zasadach ustalonych w odrębnej umowie.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Najemca zobowiązuje się po zakończeniu najmu zwrócić Lokal Wynajmującemu w należytym stanie technicznym i sanitarnym, uwzględniającym zużycie, wynikające z normalnej eksploatacji.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">3. W celu zabezpieczenia roszczeń pieniężnych Wynajmującego za opóźnienie w zapłacie czynszu wraz z odsetkami oraz wszelkich innych roszczeń Wynajmującego mogących powstać w zawiązku z wykonywaniem niniejszej Umowy, Najemca zobowiązuje się wpłacić na konto bankowe Wynajmującego, najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej umowy, ustaloną wcześniej kaucję w wysokości [[Transakcje_gotówkowe.Kwota_netto#Kaucja.Kwota netto]] zł. (słownie: [[Transakcje_gotówkowe.Kwota_słownie#Kaucja.Kwota słownie]] zł.).</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">4. Kaucja zostanie zwrócona Najemcy w całości, w terminie [[Liczba_całkowita#Termin zwrotu kaucji]] dni od dnia wygaśnięcia niniejszej umowy lub jej rozwiązania i opróżnienia Lokalu przez Najemcę, o ile w tym dniu nie będą Wynajmującemu przysługiwały roszczenia przeciwko Najemcy wynikające z niniejszej Umowy, w szczególności z tytułu niezapłaconego czynszu, odsetek za nieterminowe płatności czynszu, z niezapłaconych faktur czy rachunków za opłaty eksploatacyjne. Wynajmujący oświadcza, że potrąci przysługujące mu roszczenia z kwoty kaucji.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">5. Wynajmujący oświadcza, że otrzymał kaucję w dniu podpisania niniejszej umowy.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 5</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony do dnia [[Data#Data zakończenia umowy]] r.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Każda ze Stron może wypowiedzieć niniejszą Umowę z zachowaniem [[Liczba_całkowita#Okres wypowiedzenia]]-miesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Wypowiedzenie Umowy powinno być dokonane w formie pisemnej, pod rygorem nieważności.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">3. Jeśli Najemca utraci możliwość zamieszkania w Lokalu, do którego mogłaby być wykonana eksmisja, o czym mówi � 6 ust. 3, i nie przedstawi stosownych oświadczeń w terminie 21 dni, Wynajmujący może wypowiedzieć na piśmie niniejszą Umowę, z zachowaniem 7-dniowego okresu wypowiedzenia.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 6</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Wynajmujący oświadcza, że zgłosił zawarcie niniejszej Umowy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Wynajmujący przedstawi potwierdzenie zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, w dniu podpisania niniejszej Umowy.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">3. W przypadku utraty możliwości zamieszkania w lokalu, w którym Najemca mógłby zamieszkać w razie wykonania eksmisji, zgodnie z oświadczeniem Najemcy stanowiącym załącznik nr 2 oraz oświadczeniem właściciela tego lokalu stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej umowy, Najemca jest obowiązany w terminie 21 dni od dnia powzięcia wiadomości o tym zdarzeniu wskazać inny lokal, w którym mógłby zamieszkać w przypadku eksmisji, oraz przedstawić Wynajmującemu nowe oświadczenia: swoje oraz właściciela lokalu.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 7</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="spacer"></td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Po ustaniu stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić Lokal Wynajmującemu w termin</td>&#13;
 </tr>&#13;
 </tbody>&#13;
</table>

Dodawanie dokumentu
"Umowa najmu okazjonalnego"

Nazwa dokumentu

Numer porządkowy

Format numeracji

Numer

Tagi

Tylko dla zarejestrowanych

Usuwanie
[deleteQuestion]

Dodawanie dokumentu "Umowa najmu okazjonalnego"

Nazwa dokumentu

Numer porządkowy

Format numeracji

Numer

Tagi

Tylko dla zarejestrowanych

Usuwanie [deleteQuestion]

Dodawanie dokumentu
"Umowa najmu okazjonalnego"

Usuwanie
[deleteQuestion]