Umowa najmu lokalu użytkowego - Tworzenie dokumentu

Dodawanie dokumentu
"Umowa najmu lokalu użytkowego"

Utwórz i wydrukuj Utwórz i wyślij Utwórz i utwórz podobny Utwórz i udostępnij Utwórz i przypomnij

Opis zastosowania szablonu:

Słowa kluczowe:

Nazwa dokumentu

Numer porządkowy

Format numeracji

Numer

Tagi

Treść

<table class="page" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%">&#13;
 <thead>&#13;
 <tr>&#13;
 <th colspan="4" class="title" align="center">UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO</th>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="text">zawarta dnia [[Data#Data zawarcia umowy]]</td>&#13;
 <td colspan="2" class="text">w [[Tekst#Miejsce zawarcia umowy]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <th colspan="2" align="center">Wynajmujący:</th>&#13;
 <th colspan="2" align="center">Najemca:</th>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="text">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Imię#Wynajmujący.Imię]]</td>&#13;
 <td colspan="2" class="text">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Imię#Najemca.Imię]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="text">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Nazwisko#Wynajmujący.Nazwisko]]</td>&#13;
 <td colspan="2" class="text">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Nazwisko#Najemca.Nazwisko]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" class="text">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Adres#Wynajmujący.Adres]]</td>&#13;
 <td colspan="2" class="text">[[Kontrachent_osoba_prywatna.Adres#Najemca.Adres]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 </thead>&#13;
 <tbody>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 1</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Wynajmujący oddaje w najem Najemcy lokal znajdujący się w [[Adres.Adres#Lokal.Adres]] na cele użytkowe.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Wynajmujący oświadcza, że jest jedynym właścicielem przedmiotu najmu.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">3. Wynajmujący umożliwi Najemcy prawidłowe korzystanie z przedmiotu najmu a w szczególności korzystanie z energii elektrycznej, bieżącej wody, telefonów, centralnego ogrzewania. Koszty korzystania z tych usług ponosi Najemca.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">4. Wraz z lokalem oddane zostaną następujące przedmioty będące na wyposażeniu lokalu:</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">[[Pole_tekstowe_wiele_linii#Wyposażenie lokalu]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 2</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Najemca będzie w wymienionym wyżej lokalu prowadził działalność: [[Tekst#Rodzaj działalności]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 3</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Najemca płacić będzie Wynajmującemu czynsz najmu w wysokości [[Transakcje_gotówkowe.Kwota_netto#Czynsz.Wysokość czynszu]] zł miesięcznie. Czynsz będzie płacony z góry do [[Liczba_całkowita#Termin płatności]] dnia każdego miesiąca.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Wynajmujący ma prawo podnieść czynsz po uprzednim zawiadomieniu o tym Najemcy na [[Liczba_całkowita#Okres wypowiedzenia podwyżki]] naprzód przed terminem wprowadzenia podwyżki. Jednorazowa podwyżka czynszu nie będzie mogła przekraczać [[Liczba#Procent podwyżki]] % miesięcznej stawki czynszu.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 4</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Zgody Wynajmującego wymagają następujące czynności Najemcy: podnajem oraz oddanie lokalu do bezpłatnego używania osobom trzecim, wszystkie zmiany i ulepszenia przedmiotu najmu, w szczególności: [[Pole_tekstowe_wiele_linii#Szczegóły zmian i ulepszeń]]</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 5</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Najemca dokona we własnym zakresie konserwacji lokalu oraz napraw bieżących.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 6</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Umowa zostaje zawarta na okres od dnia [[Data#Data rozpoczęcia]] dnia [[Data#Data zakończenia]] Po okresie, na który zawarta jest umowa, Najemca opuści lokal oraz opróżni go na swój koszt z własnych rzeczy tam wniesionych. Zda również Wynajmującemu przedmioty wymienione w � 1 pkt 2 niniejszej umowy w stanie niepogorszonym.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 7</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem [[Liczba_całkowita#Okres wypowiedzenia]] miesięcznego okresu wypowiedzenia.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 8</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">1. Wynajmujący może rozwiązać umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli Najemca zalega z należnym czynszem za [[Liczba_całkowita#Liczba okresów płatności]] pełne okresy płatności lub narusza inne postanowienia umowy. W przypadku zaistnienia okoliczności, o którym mowa wyżej, Najemca obowiązany jest rozliczyć się z Wynajmującym i opuścić przedmiot najmu w terminie [[Liczba_całkowita#Termin opuszczenia lokalu]] dni.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">2. Wynajmujący może wypowiedzieć Najemcy, bez zachowania terminów wypowiedzenia, umowę również, wtedy gdy Najemca przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni uciążliwym korzystanie z innych lokali znajdujących się w jego sąsiedztwie.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">3. Wynajmujący może też wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli stwierdzi, że Najemca używa przedmiotów wymienionych w � 1 pkt 2 niezgodnie z ich przeznaczeniem bądź też dewastuje je.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 9</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Na zabezpieczenie roszczeń Wynajmującego przysługujących mu w dniu zakończenia najmu Najemca wpłaci do jego rąk kaucję w wysokości równej [[Liczba_całkowita#Liczba miesięcy kaucji]] miesięcznym czynszom. Niewykorzystana kwota kaucji zostanie zwrócona Najemcy w dniu zakończenia najmu. Kaucja nie podlega oprocentowaniu.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 10</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Zmiany umowy będą dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 11</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Opłatę skarbową z tytułu tejże umowy uiści Najemca.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 12</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="heading" align="center">� 13</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="4" class="text">Umowa zostaje sporządzona w dwóch jednakowych egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.</td>&#13;
 </tr>&#13;
 </tbody>&#13;
 <tfoot>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" align="center" valign="bottom">................</td>&#13;
 <td colspan="2" align="center" valign="bottom">................</td>&#13;
 </tr>&#13;
 <tr>&#13;
 <td colspan="2" align="center" valign="top">(Podpis Wynajmującego)</td>&#13;
 <td colspan="2" align="center" valign="top">(Podpis Najemcy)</td>&#13;
 </tr>&#13;
 </tfoot>&#13;
</table>

Dodawanie dokumentu
"Umowa najmu lokalu użytkowego"

Nazwa dokumentu

Numer porządkowy

Format numeracji

Numer

Tagi

Tylko dla zarejestrowanych

Usuwanie
[deleteQuestion]

Dodawanie dokumentu "Umowa najmu lokalu użytkowego"

Nazwa dokumentu

Numer porządkowy

Format numeracji

Numer

Tagi

Tylko dla zarejestrowanych

Usuwanie [deleteQuestion]

Dodawanie dokumentu
"Umowa najmu lokalu użytkowego"

Usuwanie
[deleteQuestion]